发布日期：2026-07-26 09:01 点击次数：96
8月8日，北京市住房和城乡建造委员会、北京住房公积金责罚中心络续印发《对于进一步优化转化本市房地产酌量战略的见知》(以下简称《见知》)，自2025年8月9日起施行。
本次《见知》明确妥当条款家庭在本市五环外不再截至购房套数。《金融时报》记者梳理重心如下：
1.《见知》明确，妥当本市商品住房购买条款的住户家庭，购买五环外商品住房(含新建商品住房和二手住房)不限套数。即：京籍住户家庭、在本市络续交纳社会保障或个东说念主所得税满2年及以上的非京籍住户家庭，购买五环外商品住房不限套数。同期，《见知》明确，对成年独身东说念主士在本市购买商品住房的，按照住户家庭合手行限购战略。
2.《见知》从四方面加大了住房公积金复旧力度：
一是扩大首套房公积金贷款复旧边界。借债肯求东说念主(含共同肯求东说念主，下同)在本市无住房，且世界边界内无公积金贷款或使用过1次公积金贷款并已结清的，合手行首套住房公积金贷款战略。据众人估算，以房屋总价400万元，公积金贷款100万元、贷款年限30年为例，由二套房转化为首套房后，首付款最高减少60万元，月供最高减少253元。
二是借债肯求东说念主使用公积金贷款购买二套住房的，最高贷款额度为100万元，最低首付款比例不低于30%。
三是借债肯求东说念主每缴存一年住房公积金可贷款15万元，缴存年限不够一整年的，按一整年计较。如借债肯求东说念主为已婚的，核算公积金贷款额度以配偶两边中缴存年限较长的一方计较。
四是复旧缴存东说念主在索取公积金支付购房首付款的同期肯求公积金贷款云开体育。
